POINTE-A-PITRE - LOCAL COMMERCIAL DE 48.79M²

Devenez propriétaire de ce local à usage commercial, professionnel ou de bureau d'une superficie d'environ 48 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, au cœur d’un quartier d'affaires de Pointe-à-Pitre dans lequel on retrouve notamment banques, assurances, cabinets médicaux, notaires, avocats…

Ce bien comprend une pièce principale équipée d’une vitrine, un espace dédié au lavage des mains, une mezzanine disposant d'un espace de stockage ainsi qu’un WC indépendant.

Ce local convient aussi bien, pour un investissement locatif que pour une acquisition en vue de l'installation de votre activité libérale ou commerciale.
Visite virtuelle à la demande .

Quelques chiffres (pour les investisseurs) :
Valeur locative potentielle : 790€ /mois soit 9 480€ /an.
Taxe foncière 2023 : environ 1212€ /an.

Vous souhaitez investir et/ou installer votre activité à Pointe-à-Pitre ? Contactez-moi au 06 90 30 11 31.

Réf : VP090
Prix : 69 000 €
Honoraires : charge vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 7
Copropriété : pas de procédure en cours

Jarry : 4.5 km
Zone d’activité de Providence Abymes : 6 km
Aéroport : 7.2 km

DPE G réalisé le 07/02/2023 : D
- Consommation conventionnelle : 150,64 kWh EP/m2.an
- Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 120,51 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Christelle BOURGUIGNON, Chargée d’Affaires en Immobilier.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809979073 R.S.A.C. POINTE-A-PITRE